Interpretacja indywidualna z dnia 28.08.2020, sygn. 0114-KDWP.4011.53.2020.3.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.53.2020.3.KP
w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 18 maja 2020 r. (data wpływu 19 maja 2020 r.) uzupełnione pismem z dnia 4 sierpnia 2020 r. (data wpływu 4 sierpnia 2020 r.) na wezwanie Nr 0114-KDWP.4011.53.2020.1.KP z dnia 28 lipca 2020 r. (data nadania 28 lipca 2020 r., data odbioru 28 lipca 2020 r.) oraz pismem z dnia 25 sierpnia 2020 r. (data wpływu 25 sierpnia 2020 r.) na wezwanie Nr 0114-KDWP.4011.53.2020.2.KP z dnia 21 sierpnia 2020 r. (data nadania 21 sierpnia 2020 r., data odbioru 21 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest:
- nieprawidłowe w części dotyczącej wydatkowania przychodu na usługi architekta dotyczące prac związanych z wyposażeniem lokalu, tj. doborem mebli i dodatków,
- prawidłowe w pozostałym zakresie.
UZASADNIENIE
W dniu 19 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.
W dniu 11 października 2019 r. Wnioskodawczyni dokonała zbycia udziału wynoszącego 241/278 części we współwłasności lokalu mieszkalnego (za kwotę 2.410.000,00 zł) wraz z udziałem wynoszącym 2/306 części w podziemnej hali garażowej (za kwotę 60.000,00 zł). Odpłatne zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej. Część posiadanego udziału w lokalu mieszkalnym Wnioskodawczyni nabyła w 2017 r. a część otrzymała w darowiźnie od rodziców w dniu 11 października 2019 r.
Własność udziału w podziemnej hali garażowej Wnioskodawczyni nabyła w 2018 r. Wraz z nabyciem udziału w hali garażowej Wnioskodawczyni zawarła umowę o podział do korzystania z hali garażowej, zgodnie z którą przysługiwało jej prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Hala garażowa stanowi odrębną nieruchomość (lokal niemieszkalny) usytuowaną na pierwszej kondygnacji podziemnej w budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny. Garaż podziemny, jako oddzielna nieruchomość, ma założoną odrębną księgę wieczystą, w której w dziale II Wnioskodawczyni wpisana była jako współwłaściciel w wysokości 2/306 udziału.
Wnioskodawczyni planuje wydatkować środki uzyskane ze sprzedaży udziału w mieszkaniu oraz udziału w hali garażowej na nabycie nowego lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim oraz na jego wykończenie. Wnioskodawczyni nabędzie również prawo do wyłącznego korzystania z dwóch miejsc garażowych oraz boksu na rowery znajdujących się w podziemnym garażu. Przeniesienie prawa własności nowego lokalu mieszkalnego na Wnioskodawczynię powinno mieć miejsce w najbliższym czasie. Wnioskodawczyni dokona nabycia nowego lokalu mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
