Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.368.2019.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.368.2019.1.KK
skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z pózn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2019 r. (data wpływu 19 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 19 sierpnia 2019 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
Po śmierci ojca, który zmarł w czerwcu 2018 r. Wnioskodawca wraz z matką i siostrą odziedziczyli m.in. zabudowaną nieruchomość w udziale wynoszącym 3/9 części (po 1/9 każdy z nich). Powyższą nieruchomość ojciec (wraz z rodzeństwem) nabył w drodze spadku po zmarłej w 2011 r. matce. W sierpniu 2018 r. - na podstawie umowy o podział majątku wspólnego i działu spadku - matka wraz z siostrą przeniosły na rzecz Wnioskodawcy przypadający im udział we współwłasności zabudowanej nieruchomości. W umowie wskazano jednocześnie, że strony dokonały działu majątku spadkowego bez spłat. W lipcu 2019 r. nastąpiła sprzedaż ww. nieruchomości.
W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:
Czy Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty 19% podatku dochodowego od dochodu osiągniętego ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, w części odpowiadającej udziałom przeniesionym na Jego rzecz w wyniku działu spadku przez matkę i siostrę?
Zdaniem Wnioskodawcy, w myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1509, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21. 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
