Interpretacja indywidualna z dnia 15.07.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.307.2019.4.AT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.307.2019.4.AT
Brak opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 maja 2019 r. (data wpływu 14 maja 2019 r.), uzupełnionym w dniu 19 czerwca 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności zbycia nieruchomości (działka nr 245/5 i 245/8, KW nr ) jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 14 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 19 czerwca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności zbycia nieruchomości (działka nr 245/5 i 245/8, KW nr ).
We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca wraz z mężem, (dalej Mąż, Małżonek), prowadzi samodzielne gospodarstwo rolne, położone w gminie od października 1987 r. Rodzice męża przekazali Wnioskodawcy oraz jego Mężowi gospodarstwo, w skład którego wchodziły następujące działki: zabudowana działka 126 w o powierzchni ha; zabudowana działka 138 w o powierzchni . ha; niezabudowana działka 68/1 w . o powierzchni . ha; niezabudowana działka 44 o powierzchni ha.
W małżeństwie Wnioskodawcy obowiązuje małżeński ustrój wspólności ustawowej. Nieruchomości rolne wchodzą w skład wspólnego majątku. Z tytułu posiadanych gruntów rolnych Wnioskodawca wraz z Mężem są opodatkowani podatkiem rolnym, a w związku z prowadzoną działalnością rolniczą uzyskują dopłaty obszarowe. W dniu września 2013 roku, w związku z prowadzeniem gospodarstwa rolnego Mąż uzyskał status czynnego podatnika podatku od towarów i usług. Przyznano mu numer identyfikacji podatkowej NIP: .
Do chwili obecnej powiększono gospodarstwo o ha. Wiosną 2015 r. Wnioskodawca wraz z Mężem wydzielił z działki 138 zabudowaną działkę o powierzchni ha, którą lipca 2015 r. sprzedano panu . Obecnie Wnioskodawca wraz z Mężem posiada gospodarstwo o powierzchni ha. Wiosną 2017 r. zgłosił się reprezentant firmy: z zamiarem kupna gruntów przylegających do tej firmy, a będących w posiadaniu Wnioskodawcy i Męża. Umowa sprzedaży miałaby obejmować nieruchomość rolną oznaczoną jako działki ewidencyjne nr 245/5 o powierzchni ha oraz nr 245/8 o powierzchni ha, dla której Sąd w prowadzi księgę wieczystą KW nr . Firma wymienione grunty potrzebuje do rozbudowy swojego zakładu. Istotne jest, iż ww. nieruchomość nabyto w dniu lipca 1997 r. na podstawie umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym sporządzonym przez - notariusza w (rep. ).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
