Interpretacja indywidualna z dnia 12.09.2013, sygn. IPTPP4/443-522/13-4/OS, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-522/13-4/OS
Sprzedaż gruntów.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2013 r. (data wpływu 22 lipca 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 sierpnia 2013 r. (data wpływu 26 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 22 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych.
Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 sierpnia 2013 r. (data wpływu 26 sierpnia 2013 r.) w zakresie doprecyzowania zdarzenia przyszłego.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
W czerwcu 2005 roku Wnioskodawca będący czynnym podatnikiem VAT otrzymał od swojego udziałowca tytułem podniesienia kapitału podstawowego wkład niepieniężny w postaci gruntu w użytkowaniu wieczystym i przeniesienie własności naniesień na tym gruncie. Z protokołu uzgodnień warunków oddania gruntu w użytkowanie wieczyste i nabycia prawa własności znajdujących się na tym gruncie naniesień wynika, że według stanu na dzień podpisania aktu notarialnego powyższa działka gruntu o powierzchni 13,7965 ha oznaczona nr 8 w księdze wieczystej (obręb) podzielona jest na działki 8/1 (powierzchnia 0,0227 ha) i 8/2 (powierzchnia 13.7738 ha). Na działce o nr 8/1 znajduje się budynek stacji trafo i plac utwardzony natomiast na działce nr 8/2 usytuowane są naniesienia (budynki i budowle) nadające się do rozbiórki. W latach 2006-2007 na działce nr 8/2 Zainteresowany wybudował budynek biurowy, który wykorzystuje do bieżącej działalności gospodarczej. Podstawowym przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest wynajem powierzchni biurowych oraz badania laboratoryjne, ponadto w dziale 3 odpisu z roku Rejestru Przedsiębiorców KRS w przedmiocie działalności Spółka ma m.in. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek.
W styczniu 2008 nastąpiło przeniesienie prawa własności działki nr 8 o powierzchni 13,7965 ha na Sp. z o.o. tytułem podwyższenia kapitału podstawowego wkładem niepieniężnym. Powyższy teren zgodnie z uchwałą Nr Rady Miejskiej z dnia 11.09.2002 roku posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który wyznacza dla tego obszaru tereny:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty