Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2020, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.749.2020.1.IM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.749.2020.1.IM
Opodatkowanie przychodów z najmu.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2020 r. (data wpływu 31 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 31 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
W dniu 08.10.20xx r. Wnioskodawczyni zawarła umowę najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego, na podstawie której wynajęła osobie prywatnej na cele mieszkalne mieszkanie, którego jest właścicielem wraz z ojcem.
Do Naczelnika Urzędu Skarbowego Wnioskodawczyni zgłosiła 15.10.20xx r. zawarcie umowy, a 20.10.20xx r. oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych przez jednego z współwłaścicieli.
Podatek Wnioskodawczyni będzie płaciła z całości umowy. Opłaty przez Najemcę zostały w umowie określone w punkcie 3. 3.1. Najemca zobowiązuje się do zapłaty Wynajmującemu &‒ czynszu najmu w wysokości X zł miesięcznie &‒ czynszu uiszczanego w Spółdzielni Mieszkaniowej Y zł miesięcznie. Czynsz będzie płatny łącznie z góry w terminie do 10 dnia każdego miesiąca. 3.3. Najemca oprócz czynszu najmu ponosi również koszty eksploatacji lokalu, w szczególności za dostawę gazu, energii elektrycznej. Opłaty te będą wnoszone przez Wynajmującego na konto dostawców mediów w wysokościach i terminach wynikających z faktur. Najemca zobowiązuje się w terminie 7 dni od otrzymania kopi faktur do ich zapłaty Najemcy. Takie rozwiązanie pozwoli Wnioskodawczyni uniknąć zaległości w opłatach wobec Spółdzielni Mieszkaniowej oraz dostawców gazu i energii elektrycznej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
