Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2020, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.602.2020.4.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.602.2020.4.KP
Opodatkowania przychodów z najmu.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku, który wpłynął do Organu 1 września 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 1 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 26 października 2020 r. (data wpływu 29 października 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.
Podstawowym źródłem dochodu Wnioskodawcy jest dochód z działalności wskazanej powyżej spółki Spółka Jawna. Spółka ta zajmuje się budownictwem i sprzedażą lokali.
Spółka, której Wnioskodawca jest wspólnikiem, realizuje obecnie inwestycję obejmującą budowę obiektu budowlanego (): Budynek zamieszkania zbiorowego typu dom studencki z samodzielnymi lokalami, z nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi (biura, drobne usługi, gastronomia, handel) i garażem podziemnym, zlokalizowany w śródmiejskiej zabudowie uzupełniającej (dalej: Budynek) wraz z instalacjami wewnętrznymi: wody ciepłej i zimnej, wody na cele p.poż., kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, grzewczej, wentylacji bytowej i pożarowej, elektrycznej, teletechnicznej, instalacją zewnętrzną kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym, elektryczną oświetlenia terenu oraz zagospodarowania terenu w tym chodnikami pieszymi.
W Budynku znajdować się będzie ponad () lokali do zamieszkania przez studentów oraz lokale usługowe.
W najbliższym czasie Wnioskodawca nabędzie do swojego majątku prywatnego od Spółki Jawnej 25 lokali stanowiących odrębną nieruchomość z zamiarem przeznaczenia ich na wynajem. Wnioskodawca nie zajmuje się zawodowo wyszukiwaniem i dostosowywaniem lokali do potrzeb wynajmu. Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT i nie jest przedsiębiorcą wpisanym do CEiDG.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
