Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2020, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.272.2020.2.RG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.272.2020.2.RG
podleganie opodatkowaniu sprzedaży działek niezabudowanych
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2020 r. (data wpływu 3 kwietnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 1 czerwca 2020 r. (data wpływu 2 czerwca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek niezabudowanych - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 3 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek niezabudowanych.
Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 1 czerwca 2020 r. (data wpływu 2 czerwca 2020 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).
Od 11-06-2018 Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży detalicznej, głównie części samochodowych, która od 01.09.2019 opodatkowana jest podatkiem VAT.
02.02.2007r. (tj. na długo przed rozpoczęciem działalności) Wnioskodawca zakupił w trybie przetargowym od Urzędu Gminy ..., za własne oszczędności dwie niezabudowane działki o łącznej powierzchni 0,16 ha (szesnaście arów). Zainteresowany zawarł akt notarialny potwierdzający przeniesienie na niego prawa własności ww. gruntów i zapłacił ustaloną kwotę 9.070 zł, a przedstawiciel Gminy oświadczył, że przedmiotowa sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004 o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54 z dnia 05.04.2004 poz. 535).
Działki w żaden sposób nie są związane z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością. Zainteresowany nie podejmował też żadnych działań związanych z ich uatrakcyjnieniem.
W 2019 roku do Wnioskodawcy zwrócili się przedstawiciele Spółki Akcyjnej ... z propozycją odkupienia obydwu zakupionych w 2007 roku działek. Wnioskodawca wyraził zgodę i 05.04.2019 zawarł przedwstępną umowę sprzedaży, zawartą pod warunkami. (warunki dotyczą uzyskania przez kupujących ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę a także skutecznego nabycia działek sąsiadujących).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
