Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.114.2020.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.114.2020.2.MJ
zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości zabudowanej
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) oraz art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. poz. 374 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 lutego 2020 r. (data wpływu), uzupełnionym pismem z dnia 3 kwietnia 2020 r. (data wpływu) oraz pismem z dnia 8 maja 2020 r. (data wpływu 12 maja 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 12 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 3 kwietnia 2020 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz pismem z dnia 8 maja 2020 r. w zakresie pełnomocnictwa.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
W roku 2017 Wnioskodawca nabył nieruchomość zabudowaną budowlą, stanowiącą utwardzenie terenu wykonane z płyt betonowych ażurowych, z drogami dojazdowymi, chodnikami, ogrodzeniem i słupami oświetleniowymi.
Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT. W planie zagospodarowania przestrzennego, dla tej nieruchomości ustalono przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami (centrotwórczymi i komercyjnymi) oraz handlem detalicznym w parterach budynków, oraz dopuszczalne przeznaczenie terenu: usługi centrotwórcze, usługi komercyjne, handel detaliczny, nieuciążliwe rzemiosło, targowisko wraz z urządzeniami sanitarnymi, zieleń urządzona, tereny urządzenia sportu i rekreacji, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, place, dojścia, dojazdy, parkingi, garaże.
W dacie zakupu nieruchomości prowadzona była na niej działalność w postaci odpłatnych usług parkingowych. Od stycznia 2018 roku, Wnioskodawca dzierżawi przedmiotową nieruchomość podmiotowi, który prowadzi tam odpłatne usługi parkingowe. Wnioskodawca, jako podmiotowo zwolniony z podatku VAT, od usługi wynajmu (6.000 zł rocznie) nie nalicza podatku VAT. Wnioskodawca nie poniósł również nakładów na tę nieruchomość. Obecnie Wnioskodawca zamierza zbyć nieruchomość, a wartość transakcji przewyższy kwotę 200.000 zł
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
