Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2020, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.560.2019.2.AC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.560.2019.2.AC
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodu ewidencjonowanego
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2019 r. (data wpływu 29 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodu ewidencjonowanego - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 29 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodu ewidencjonowanego.
Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 28 stycznia 2020 r. (data nadania 28 stycznia 2020 r., data doręczenia 3 lutego 2019 r.). Nr 0114-KDIP3-1.4011.560.2019.1.AC tut. organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych.
Pismem z dnia 7 lutego 2020 r. (data nadania 8 lutego 2019 r., data wpływu 17 lutego 2020 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca jest jedynym właścicielem budynku gospodarczego usytuowanego na jego posesji mieszkalnej. Budynek pełnił funkcję piekarni do 2016 roku. Budynek nie jest częścią składową majątku działalności gospodarczej. Od roku 1999 Wnioskodawca był wspólnikiem spółki cywilnej. Budynek piekarni Wnioskodawca wniósł do spółki jako środek trwały. Spółka w budynku piekarni produkowała pieczywo. Od roku 2016 spółka zaprzestała produkcji i jedynym jej przychodem był wynajem budynku piekarni. Spółka została zlikwidowana 30 kwietnia 2019 roku. Budynek piekarni wrócił do Wnioskodawcy jako prywatna własność. Od tego czasu Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej.
W czerwcu 2019 roku Wnioskodawca podpisał umowę o wynajem budynku. W związku z charakterem budynku zainteresowanie nim ogranicza się tylko do firm prowadzących działalność gospodarczą. Firma z którą Wnioskodawca podpisał umowę prowadzi w budynku działalność gospodarczą. Pierwszy przychód za wynajem Wnioskodawca osiągnął w czerwcu 2019 roku. W czerwcu też złożył oświadczenie do Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa Bielany, że przychód z wynajmu będzie rozliczał w formie ryczałtu ewidencjonowanego w wysokości 8,5% do wysokości limitu określonego w ustawie. To znaczy, że przychody te zalicza do przychodów z prywatnego najmu. Ponieważ Wnioskodawca nie korzysta z tego budynku, chce go wynajmować jak tylko będą chętni na wynajem.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
