Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.349.2019.2.LZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.349.2019.2.LZ
Dokonane przez Wnioskodawcę w 2017 r. odwołanie darowizny skutkowało tym, że Wnioskodawca ponownie stał się właścicielem nieruchomości (domu). Dlatego za datę nabycia nieruchomości przez Wnioskodawcę należy uznać dzień, w którym nastąpiło odwołanie darowizny oraz zwrotne przeniesienie domu. Skoro zatem Wnioskodawca sprzedał opisaną we wniosku nieruchomość w dniu 7 czerwca 2017 r., tj. przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło zwrotne przeniesienie własności, to sprzedaż ta podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 lipca 2019 r. (data wpływu 2 lipca 2019 r.) uzupełniony pismem (data nadania 13 sierpnia 2019 r., data wpływu 14 sierpnia 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.349.2019.1.LZ, z dnia 5 sierpnia 2019 r. (data nadania 5 sierpnia 2019 r., data doręczenia 9 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 2 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Z uwagi na braki formalne, pismem Nr 0114-KDIP3-2.4011.349.2019.1.LZ, z dnia 5 sierpnia 2019 r. (data nadania 5 sierpnia 2019 r., data doręczenia 9 sierpnia 2019 r.) wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku.
Pismem (data nadania 13 sierpnia 2019 r., data wpływu 14 sierpnia 2019 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca był 40 lat właścicielem nieruchomości, położonej w G. przy ul. K., którą Wnioskodawca sam wybudował. Stan zdrowia Wnioskodawcy i jego żony pogorszył się więc Wnioskodawca przekazał dom wnuczce (Monika O.) i jej mężowi za dożywotnią opiekę nad Wnioskodawcą i Jego żoną. Przekazanie nastąpiło w dniu 12 lutego 2014 r. Przy przekazaniu domu państwo O. zwrócili koszty remontowe starszej córce Wnioskodawcy, która wcześniej mieszkała z Wnioskodawcą, w kwocie 100 tysięcy zł. Po trzech miesiącach wspólnego zamieszkania wnuczka Wnioskodawcy i jej mąż zaczęli znęcać się fizycznie i psychicznie nad Wnioskodawcą i Jego żoną. W tym okresie wnuczka Wnioskodawcy swoją część darowizny przekazała mężowi, to on stał się właścicielem całej nieruchomości. Takie złe traktowanie i znęcanie trwało 2 lata. Były interwencje policji oraz pisma do prokuratury, co nie przynosiło żadnego rezultatu, nikt nie pomógł. Żona Wnioskodawcy podupadła na zdrowiu po tych znęcaniach oraz gdy dowiedziała się, że wnuczka Wnioskodawcy wraz z mężem wystawili dom na sprzedaż razem z Wnioskodawcą i Jego żoną. Żona Wnioskodawcy nie spała po nocach, nie jadła, była załamana, miała myśli samobójcze. W dniu 21 lipca 2016 r. karetka zabrała żonę Wnioskodawcy do szpitala na oddział psychiatryczny. Stan zdrowia Wnioskodawcy też się pogorszył. Wnioskodawca sprawę powierzył adwokatowi, który obiecał, że poprowadzi sprawę odzyskania domu za 71 tysięcy zł. Po zakończeniu sprawy, której adwokat nie poprowadził tak jak chciał Wnioskodawca, zażądał 14.400 zł, nie wystawiając Wnioskodawcy żadnej faktury. Wnioskodawca żeby zapłacić musiał się zapożyczyć u znajomych. Wnioskodawca odzyskał dom w dniu 16 maja 2017 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
