Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2019, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.236.2019.2.MO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.236.2019.2.MO
w zakresie opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziału w prawie własności części działki
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 25 kwietnia 2019 r. (data wpływu 30 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 czerwca 2019 r. wg daty nadania (data wpływu 7 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 30 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr.
Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 czerwca 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości (udział 1/32) - działki ewidencyjnej numer o powierzchni 3,1225 ha położonej w województwie, powiat, gmina, obręb. Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (1,9219 ha), IVb (0,4580 ha), V (0,7426). Zainteresowana nieruchomość nabyła w 2018 roku w ramach spadku po swoim ojcu.
Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawczyni nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka Zainteresowanej została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 roku do Wnioskodawczyni i właścicieli sąsiednich działek, zgłosiła się agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła inwestora zainteresowanego kupnem działki Wnioskodawczyni pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawczyni oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Zainteresowana postanowiła wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Inwestor jest zainteresowany kupnem części działki Wnioskodawczyni, podziału działki dokona na własny koszt. Umowa przedwstępna zawarta została jeszcze przez ojca Zainteresowanej 23 marca 2016 roku.
Nieruchomość stanowi majątek osobisty Wnioskodawczyni. Zainteresowana nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni aktualnie pracuje i rozlicza składki w ZUS. Zainteresowana nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. Działka nie jest zabudowana. Wnioskodawczyni nie występowała do gminy z wnioskami o przekształcenie działek pod zabudowę. Zainteresowana nie występowała o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o której mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wnioskodawczyni nie składała wniosków do gminy z prośbą o uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ani o jego zmianę. Działka była przedmiotem nieodpłatnej dzierżawy, dzierżawca pobierał dopłaty z Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Zainteresowana nie podejmowała działań mających na celu uzbrojenie działki. Wnioskodawczyni nie dokonywała podziału działki. Zainteresowana nie poniosła i nie zamierza ponosić nakładów finansowych związanych z przygotowaniem działki do sprzedaży. Wnioskodawczyni nie publikowała ogłoszeń z ofertą sprzedaży działki w żadnych mediach. Zainteresowana posiada inne działki, lecz nie planuje ich sprzedaży.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
