Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.170.2019.3.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.170.2019.3.LS
Biorąc powyższe pod uwagę należy wskazać, że wydatkowanie przez Wnioskodawczynię środków uzyskanych z planowanej sprzedaży mieszkania, w wymaganym ww. przepisami terminie na zakup nowej nieruchomości (wkład własny), w której Wnioskodawczyni będzie realizować własne cele mieszkaniowe, można uznać za własny cel mieszkaniowy, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, co uprawnia Wnioskodawczynię do zastosowania zwolnienia z opodatkowania wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 tejże ustawy.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 marca 2019 r. (data wpływu 7 marca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 16 maja 2019 r. (data wpływu 20 maja 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.170.2019.2.AK1 z dnia 6 maja 2019 r. (data nadania 6 maja 2019 r., data doręczenia 13 maja 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest:
- nieprawidłowe w części dotyczącej wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na jej nabycie,
- prawidłowe w pozostałym zakresie.
UZASADNIENIE
W dniu 7 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
W sierpniu 2015 r. Wnioskodawczym dokonała zakupu mieszkania w P. o powierzchni użytkowej 31,6 m2. Mieszkanie o wartości 177.000 zł zostało zakupione na 30 letni kredyt w banku.
W 2018 r. w związku ze zmianą stanu cywilnego jak i również z zamiarem powiększenia rodziny, Wnioskodawczyni jest zobowiązana wraz z mężem na zwiększenie obecnej powierzchni mieszkaniowej, co wiąże się ze sprzedażą obecnego mieszkania i zakupu nowej, większej nieruchomości.
W związku ze sprzedażą przed upływem 5 lat obecnego mieszkania zakupionego na kredyt z dnia 17 sierpnia 2015 r. fundusze otrzymane ze sprzedaży Wnioskodawczyni chce przeznaczyć na spłatę obecnych zobowiązań wobec banku. Natomiast nadwyżka, która zostanie ze spłaty kredytu zostanie przeznaczona na realizację nowego celu mieszkaniowego w ciągu 3 lat od sprzedaży z uzyskaniem zwolnienia od opłaty podatku dochodowego w wysokości 19%.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty