Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2018, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.581.2018.1.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.581.2018.1.AD
Zastosowanie 23% stawki podatku dla dostawy budynku nieoddanego do użytkowania (stan surowy zamknięty).
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2018 r. (data wpływu 1 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania 23% stawki podatku dla dostawy budynku jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 1 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania 23% stawki podatku dla dostawy budynku.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca (Spółka) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży hurtowej niewyspecjalizowanej dekoracji, produkcji wyrobów, sprzedaży detalicznej wyrobów w sklepach wyspecjalizowanych.
Spółka w dniu 19 lipca 2018 r. zawarła umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości zobowiązującą do zawarcia umowy sprzedaży, na podstawie której sprzeda prawo użytkowania wieczystego gruntu, działki nr 34 o obszarze 0,1877 ha, oznaczonej symbolem Bi - inne tereny zabudowane, położonej w S., wraz z posadowionym na niej budynkiem handlowo-usługowym, murowanym, niemieszkalnym, o powierzchni 30 m2, dla której Sąd Rejonowy, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Budynek, o którym mowa powyżej, jest wybudowany w stanie surowym zamkniętym i nie został oddany do użytkowania. Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego. Na obszarze dzielnicy P., na terenie na którym leży nieruchomość, funkcją dominującą wg jest funkcja komercyjna, która obejmuje prowadzenie działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej, handlowej i dopuszcza zabudowę do 46 m n.p.m.
Spółka nabyła wyżej opisaną nieruchomość gruntową w 2014 r. w ramach wniesionego wkładu w postaci przedsiębiorstwa PHU XXX. Wraz z nabyciem nieruchomości w formie wkładu, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, ponieważ czynność wniesienia wkładu z racji jego przedmiotu (przedsiębiorstwa jednoosobowej działalności gospodarczej) nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Na moment dokonania aportu tego przedsiębiorstwa do Spółki obejmującego ww. nieruchomość, na opisanej działce nr 34 rozpoczęto inwestycję polegającą na zabudowie tej działki wskazanym wyżej budynkiem handlowo-usługowym. Powyższe wynikało z warunków ustanowienia użytkowania wieczystego. W związku z tym w ramach przedsiębiorstwa PHU XXX. poniesiono nakłady na projekt budowlany.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
