Interpretacja indywidualna z dnia 10.08.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.412.2018.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.412.2018.1.AW
Zwolnienie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego i zabudowanego.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 czerwca 2018 r. (data wpływu 21 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:
- nieprawidłowe w zakresie zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntów niezabudowanych;
- prawidłowe w zakresie zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntów zabudowanych budynkiem.
UZASADNIENIE
W dniu 21 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntów niezabudowanych i zabudowanych budynkiem.
We wniosku przedstawiono następujący następujące zdarzenie przyszłe.
Spółka jest podatnikiem podatku od towarów i usług, i zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości. Przedmiotem transakcji będzie zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntów Skarbu Państwa, obejmującego działki niezabudowane oraz dwie działki zabudowane, na których posadowiony jest budynek. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest wspólna księga wieczysta. Transakcja ta będzie miała charakter łączny dla prawa wieczystego użytkowania wszystkich działek objętych wspólną księgą wieczystą, zarówno zabudowanych, jak i niezabudowanych.
Większość działek stanowią tereny niezabudowane, dla których nie opracowano Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, jak również nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Teren nie jest też gruntem rolnym. Dotychczas był wykorzystywany m.in. jako plac manewrowy dla nauki jazdy. Wszystkie działki są terenami w przeważającej części utwardzonymi.
Na dwóch działkach posadowiony jest budynek. Budynek został zakupiony w roku 2006, a z tytułu jego zakupu Spółce przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Od dnia zakupu Spółka nie ponosiła wydatków na jego ulepszenie, w stosunku do których miała prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Dostawa budynku w roku 2006 była dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a od tamtej pory budynek był wielokrotnie dzierżawiony różnym podmiotom.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
