Interpretacja indywidualna z dnia 12.01.2018, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.381.2017.1.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.381.2017.1.BK
1. Czy przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia lokalu na nabycie nieruchomości spełnia definicję wydatkowania na własne cele mieszkaniowe, a w związku z tym dochód uzyskany ze sprzedaży korzystać będzie ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ? 2. Czy ewentualny wynajem nieruchomości, w okresie przejściowym do faktycznej emerytury Wnioskodawczyni, nie będzie wykluczał możliwości skorzystania z ww. zwolnienia?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 2 listopada 2017 r. (data wpływu 13 listopada 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 grudnia 2017 r. (data wpływu 28 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 13 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 21 grudnia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.
We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną. Wskutek śmierci ojca w dniu 28 czerwca 2011 r. Wnioskodawczyni nabyła spadek w postaci nieruchomości (lokal). Udział w spadku wynosił:
50% dla Wnioskodawczyni
50% dla brata Wnioskodawczyni.
Akt poświadczenia dziedziczenia został sporządzony przed notariuszem w dniu 4 sierpnia 2011 r.
W dniu 30 października 2016 r. wraz z bratem Wnioskodawczyni sprzedała przedmiotowy lokal. Cena uzyskana ze sprzedaży lokalu została podzielona w równej części między Wnioskodawczynię a jej brata.
Ze środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży, Wnioskodawczyni planuje zakupić nieruchomość. Nieruchomość będzie majątkiem wspólnym małżonków. Małżonkowie planują w przyszłości - na faktycznej emeryturze - zamieszkać na stałe w nieruchomości w niej realizować własne cele mieszkaniowe. W czasie przejściowym do faktycznej emerytury, Wnioskodawczyni rozważa możliwość niekomercyjnego wynajmowania nieruchomości. Podkreśla przy tym, że przedmiotowa nieruchomość nie jest przeznaczona na jakiekolwiek cele rekreacyjne.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
