Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.516.2017.2.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.516.2017.2.AS
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki gruntu.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 października 2017 r. (data wpływu 27 października 2017 r.), uzupełnionym pismami z dnia 30 października 2017 r. (data wpływu 3 listopada 2017 r.) oraz z dnia 12 grudnia 2017 r. (data wpływu 12 grudnia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki gruntu jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 27 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki gruntu. Wniosek został uzupełniony pismami w dniu 3 listopada 2017 r. o pełnomocnictwo oraz w dniu 12 grudnia 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT z tytułu wynajmu nieruchomości własnych. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o swobodzie działalności gospodarczej. Wnioskodawca w roku 1999 wraz z żoną (wspólność majątkowa) nabył od gminy niezabudowaną nieruchomość (dalej: Nieruchomość), przeznaczoną, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, pod teren usług turystycznych, zabudowy pensjonatowej. W umowie postanowiono, że w związku z tym, że Nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-pensjonatową, Wnioskodawca i jego żona, są zobowiązani do rozpoczęcia budowy w ciągu dwóch lat od zawarcia umowy i jej zakończenia w ciągu 5 lat od zawarcia umowy. Gmina miała uprawnienie do odstąpienia od umowy, na wypadek gdyby Wnioskodawca wraz z żoną powyższego warunku nie spełnił.
Transakcja, o której mowa powyżej, nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wnioskodawca warunku z umowy nie spełnił. Wnioskodawca nie podjął żadnych działań zmierzających do postawienia na Nieruchomości budynku. Wnioskodawca nigdy nie wynajmował/dzierżawił Nieruchomości, ani nie umożliwiał korzystania z Nieruchomości na podstawie innej umowy cywilnoprawnej, nie podzielił Nieruchomości, nie oferował Nieruchomości do sprzedaży. Jedynymi nakładami, jakie Wnioskodawca poniósł na Nieruchomość, były nakłady związane z doprowadzeniem wody i prądu do Nieruchomości. Wnioskodawca uzyskał również pozwolenie na budowę na Nieruchomości. Nieruchomość zawsze stanowiła majątek prywatny Wnioskodawcy i jego żony. Wnioskodawca nie podejmował w stosunku do Nieruchomości żadnych działań zmierzających do zwiększenia atrakcyjności Nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
