Interpretacja indywidualna z dnia 16.03.2017, sygn. 0461-ITPP2.4512.67.2017.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPP2.4512.67.2017.1.KK
Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2017 r. (data wpływu 20 stycznia 2017 r.), uzupełnionym w dniu 3 marca 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 20 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony dnia 3 marca 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.
We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Małżeństwo, pozostające we wspólności majątkowej, nabyło nieruchomość zabudowaną wielomieszkaniowym murowanym budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 10 lokali mieszkalnych oraz dwa lokale użytkowe. Lokale nie są formalnie wydzielone. Nabycie nastąpiło od osoby fizycznej w czasie, gdy nie funkcjonował podatek VAT (luty 1993 r.).
Nieruchomość została ujęta w ewidencji majątku trwałego używanego do prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej w zakresie najmu lokali mieszkalnych i użytkowych znajdujących się w opisywanej nieruchomości. W zakresie prowadzonej działalności jest Pan podatnikiem podatku VAT. W nieruchomości nie były przeprowadzone wydatki na jej ulepszenie przekraczające 30% ceny zakupu nieruchomości, w szczególności podczas ostatnich 5 lat.
Nieruchomość, z wyłączeniem części używanej dla własnych celów mieszkaniowych, była ujęta w ewidencji majątku trwałego prowadzonej działalności i podlegała amortyzacji. Małżeństwo podjęło decyzję o przeznaczeniu na sprzedaż nieruchomości zabudowanej wielomieszkaniowym murowanym budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 10 lokali mieszkalnych oraz dwa lokale użytkowe, jako całości, w stanie, w jakim została nabyta zgodnie z aktem notarialnym.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
