Interpretacja indywidualna z dnia 16.03.2017, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.9.2017.1.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.9.2017.1.MMA
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.) w zw. z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz.U. z 2016 r., poz. 1948 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 27 grudnia 2016 r. (data wpływu 2 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:
- w części dotyczącej powstania obowiązku podatkowego jest nieprawidłowe,
- w części dotyczącej podstawy obliczenia podatku jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 2 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
Wnioskodawca umową notarialną sprzedaży z 28 kwietnia 2016 r. zbył nieruchomość o powierzchni 0,3923 ha utworzoną z działek nr 1534, 1613 i 1302.
Wnioskodawca wcześniej nabył nieruchomość w następujący sposób:
Działka nr 1534 była wyłączną własnością ojca Wnioskodawcy, a działki nr 1613 i 1302 były wyłączną własnością matki Wnioskodawcy.
Ojciec Wnioskodawcy zmarł 18 lipca 2006 r., a spadek po nim, zgodnie z postanowieniem spadkowym Sądu Rejonowego nabyli: żona spadkodawcy (tj. matka Wnioskodawcy) w 70/150 części, syn spadkodawcy (Wnioskodawca) 77/150 częściach, syn spadkodawcy (brat Wnioskodawcy) w 1/150 części oraz wnuk spadkodawcy w 2/150 części.
Matka Wnioskodawcy zmarła 13 kwietnia 2010 r., a spadek po niej, zgodnie z postanowieniem spadkowym Sądu Rejonowego nabyli synowie: Wnioskodawca w 9/10 części oraz jego brat w 1/10 części.
Następnie, postanowieniem Sądu Rejonowego z 10 grudnia 2014 r., które stało się prawomocne 1 stycznia 2015 r., dokonano działu spadku po ojcu i matce Wnioskodawcy, w wyniku którego Wnioskodawca stał się wyłącznym właścicielem między innymi sprzedanych działek 1534, 1613 i 1302, bez zasądzania spłat czy dopłat.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
