Wyrok SN z dnia 13 grudnia 2019 r., sygn. I CSK 543/18

Z przepisów dotyczących zarówno konstrukcji prawnej prawa użytkowania wieczystego oraz szczegółowych zasad ustalania wysokości opłat rocznych wynika, że na ich wysokość ma wpływ cena nieruchomości gruntowej, ustalona zgodnie z art. 67 u.g.n., oraz wysokość stawki procentowej uzależniona od celu określonego w umowie, na jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste. W odniesieniu do instytutów badawczych prowadzących także działalność, o której mowa w art. 2 ust. 1 u.i.b., wysokość opłaty rocznej zależy także od części gruntu wykorzystywanej przez te instytuty na prowadzenie tej działalności.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Paweł Grzegorczyk

SSN Marta Romańska

w sprawie z powództwa Skarbu Państwa - Prezydenta W. przeciwko Instytutowi (...) z siedzibą w W. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 13 grudnia 2019 r., skargi kasacyjnej pozwanego od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 15 lutego 2018 r., sygn. akt I ACa (...),

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w (...) do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Skarb Państwa - Prezydent W. wniósł o zasądzenie od Instytutu (...) w W. kwoty 432 955,71 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwot: 145 229,12 zł

od 3 kwietnia 2013 r. do dnia zapłaty, 145 229,12 zł od 1 kwietnia 2014 r. do dnia zapłaty oraz 142 497,47 zł od dnia 1 kwietnia 2015 r. do dnia zapłaty.

Wyrokiem z dnia 28 lipca 2016 r. Sąd Okręgowy w W. oddalił powództwo i orzekł o kosztach procesu. Ustalił, że z dniem 5 grudnia 1990 r. Instytut (...) w W. (obecnie: Instytut (...)) nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego stanowiącego własność Skarbu Państwa, położonego w W. przy ul. P. o powierzchni 27 248 m² oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 21 w obrębie [...]i numerem księgi wieczystej (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w W. Decyzją Prezydenta W. ustalono z dniem 1 stycznia 2007 r. wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowiącą 3% jej wartości oraz wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na kwotę 53,40 zł/m² z zastrzeżeniem, że opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej należna jest od części nieruchomości gruntowej wykorzystywanej wyłącznie do działalności gospodarczej, płatna do 31 marca każdego roku bez odrębnego wezwania na konto Zarządu Mienia Skarbu Państwa.

Instytut (...) zajmuje się m.in. prowadzeniem badań naukowych i prac rozwojowych w obszarze przetwórstwa przemysłowego surowców niemetalicznych oraz niezwiązanym z działalnością badawczą wynajmem wolnych powierzchni i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się