Odszkodowanie za rozwiązanie umowy jako koszt podatkowy – wyrok NSA
Odszkodowania, kary umowne i inne wydatki wynikające z odstąpienia lub przedterminowego rozwiązania umowy przez podatnika wykazują związek z przychodami, gdy podatnik ma na uwadze możliwość osiągnięcia przychodu. Nie ma przy tym znaczenia, że możliwość ta istnieje jedynie potencjalnie, czy to z określonej innej transakcji czy też na skutek redukcji kosztów ogólnych dotyczących całej działalności, wyrok NSA z 11 sierpnia 2020 r., sygn. akt II FSK 1074/18.
Stan faktyczny
Spółka była najemcą powierzchni biurowej. Umowa najmu została zawarta na czas oznaczony - od 2013 do 2018 r., a następnie w 2016 r. przedłużono okres jej obowiązywania do lipca 2021 r. Potem umowa miała zostać przedłużona na czas nieoznaczony. W 2017 r. strony zgodnie postanowiły, że umowa ulegnie rozwiązaniu ze skutkiem na 31 lipca 2017 r. Powodem rozwiązania umowy z inicjatywy spółki było znaczne pogorszeniem się koniunktury gospodarczej w sektorze transportu morskiego, w którym działa spółka, co wymusiło potrzebę znacznego ograniczenia kosztów bieżącej działalności. Dotychczas zajmowana powierzchnia biurowa stała się dla spółki zbędna.
Z uwagi na fakt, że wynajmujący w związku z zawarciem umowy poniósł istotne koszty aranżacji i wykończenia powierzchni najmu, a także biorąc pod uwagę fakt, że wcześniejsze rozwiązanie umowy spowodowało po jego stronie utratę spodziewanego przychodu z czynszu najmu (za okres do 2021 r.), strony postanowiły, że spółka zapłaci wynajmującemu zryczałtowane wynagrodzenie z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy. Wysokość tego wynagrodzenia, którego zapłata stanowiła warunek wyrażenia przez wynajmującego zgody na przedterminowe rozwiązanie umowy, została ustalona w kwocie stanowiącej ok. 50% sumy utraconego czynszu i kosztów aranżacji.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
