Kiedy odliczyć VAT od zakupu lokalu przekazywanego w następnym miesiącu
PROBLEM
Kupiłem notarialnie na fakturę lokal. Czy mogę teraz odliczyć VAT, mimo że lokal zostanie mi przekazany dopiero w kolejnych miesiącach?
RADA
Tak, podatnik może odliczyć podatek VAT wykazany na fakturze, mimo że lokal zostanie przekazany dopiero w kolejnych miesiącach.
UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 tej ustawy, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Jest to pojęcie bardziej zbliżone do ekonomicznego władztwa na towarami. A zatem występuje tu zjawisko ekonomizacji prawa. Dostawa towarów jest w pewnym zakresie odpowiednikiem sprzedaży towarów. Pojęcie „przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel” ma jednak o wiele szerszy charakter niż sprzedaż. Prawdopodobnie ten zapis ustawy o VAT powoduje wątpliwości Czytelnika, który co prawda nabył lokal notarialnie, ale fizycznie lokal ten zostanie mu wydany za kilka miesięcy. Czy zatem w takiej sytuacji „prawo do rozporządzania lokalem” jest przenoszone „z chwilą zawarcia umowy sprzedaży” (podpisania aktu notarialnego), czy też dopiero „z chwilą wydania lokalu”?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
