Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2017, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.109.2017.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.109.2017.1.JG
w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT do dostawy nieruchomości nr 377/5 i nr 379/6
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 kwietnia 2017 r. (data wpływu 4 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT do dostawy nieruchomości nr 377/5 i nr 379/6 jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 4 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT do dostawy nieruchomości nr 377/5 i nr 379/6.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Miasto jest jednostką samorządu terytorialnego, wykonuje zadania nałożone na nie odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których zostało powołane. Miasto wykonuje także czynności na podstawie zawieranych umów cywilnoprawnych, dla których Miasto jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Miasto jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Dla nieruchomości nr 11-377/2 oraz 11-379 została wydana decyzja z dnia 5 lipca 2011 r. o warunkach zabudowy. Na podstawie decyzji ustalone zostały warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu jednorodzinnych budynków mieszkalnych z wbudowanymi garażami oraz podziale geodezyjnym terenu, składającej się z działki oznaczonej nr ewidencyjnym 11-377/2 i części działki oznaczonej nr ewidencyjnym 11-379. Zgodnie z tą decyzją ustalony został następujący rodzaj inwestycji: budowa zespołu jednorodzinnych budynków mieszkalnych z garażami wbudowanymi w bryłę budynku, podział geodezyjny terenu z wydzieleniem działek budowlanych pod budowę budynków mieszkalnych oraz dróg komunikacyjnych. Tereny obejmujące działki nr 11-377/2 i część działki nr 11-379 nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W dniu 25 lipca 2012 r. Burmistrz Miasta wydał decyzję, w której zatwierdził podział nieruchomości oznaczonej nr 11-379, z której została wyodrębniona działka nr 379/6, oraz dwadzieścia trzy inne działki: 379/1, 379/2, 379/3, 379/4, 379/5, 37917, 379/8, 379/9, 379/10, 379/11, 379/12, 379/13, 379/14, 379/15, 379/16, 379/17, 379/18, 379/19, 379/20, 379/21, 379/22, 379/23, 379/24. W uzasadnieniu decyzji zatwierdzającej podział Burmistrz wskazał, że podział jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy z dnia 5 lipca 2011 r określającej m in. zasady podziału przedmiotowej nieruchomości (nieruchomości nr 11-379). Zgodnie z uzasadnieniem decyzji z dnia 25 lipca 2012r. zatwierdzającej podział działki nr 379/4, 379/6, 379/8, 379/10, 379/12, 379/14, 379/16, 379/18, 379/20, 379/22 zostały wydzielone z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, przy czym nie są one samodzielnymi działkami budowlanymi: zabudowa będzie możliwa po ich powiększeniu o działki wydzielone z nieruchomości nr 11-377/2 lub nr 11-377/1. Działka nr 379/1 została wydzielona na poszerzenie drogi gminnej drogi publicznej istniejącej na działce 279/3. Działka nr 379/2 została wydzielona z przeznaczeniem na gminną drogę publiczną Działka nr 379/3 została wydzielona na poszerzenie gminnej drogi publicznej. Działki gruntu wydzielone pod gminne drogi publiczne przechodzą z mocy prawa na własność Miasta z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Za działkę przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem a Miastem. Decyzja zatwierdzająca podział z dnia 25 lipca 2012 r. stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
