Jak rozliczyć w księgach rachunkowych stracony zadatek
Spółka wpłaciła zadatek na poczet zakupu nieruchomości. Dostawca nieruchomości wystawił nam fakturę na zadatek. Jednak ze względu na trudności finansowe, leżące po naszej stronie, nie doszło do transakcji i zrezygnowaliśmy z zakupu. Dostawca wystawił fakturę korygującą zadatek. Jak rozliczyć podatkowo i ująć w księgach rachunkowych stracony zadatek? Czy będzie on kosztem uzyskania przychodów?
PROBLEM
RADA
Utracony zadatek, poprzez zaliczenie w ciężar pozostałych kosztów operacyjnych, zmniejsza wynik finansowy jednostki. Nie zmniejsza on jednak podstawy opodatkowania w podatku dochodowym (CIT/PIT). Zadatek utracony w związku z niewykonaniem umowy nie stanowi kosztu uzyskania przychodów. Szczegóły - w uzasadnieniu.
UZASADNIENIE
Zadatek służy zabezpieczeniu interesów każdej ze stron transakcji. W przypadku wręczenia zadatku, jeżeli z określonych powodów nie dojdzie do wykonania umowy, skutki rozliczenia tego zadatku będą różne, w zależności od okoliczności niewykonania umowy. Jeśli strony w umowie nie postanowią inaczej, to sposób rozliczenia wpłaconego zadatku został wprost uregulowany w art. 394 § 1 Kodeksu cywilnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
