Jak rozliczyć wydatek na wymianę dachu

PROBLEM

Dokonałem wymiany dachu w budynku stanowiącym mój środek trwały. Jak mam potraktować ten wydatek (około 11 000 zł)? Czy mam o ten koszt zwiększyć wartość początkową budynku?

RADA

Wydatek poniesiony na wymianę dachu może Pan zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. Nie należy o niego zwiększać wartości początkowej budynku, na którym znajduje się wymieniony dach. Szczegóły - w uzasadnieniu.

UZASADNIENIE

Rozliczenie w kosztach wydatku poniesionego przez Pana na wymianę dachu zależy od tego, czy stanowi on remont budynku, na którym znajduje się wymieniony dach, czy ulepszenie tego budynku. Wydatki remontowe można zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. Wydatki na ulepszenie zwiększają wartość początkową budynku i są rozliczane w kosztach uzyskania przychodów przez powiększone odpisy amortyzacyjne (art. 22g ust. 17 w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. c) updof).