Porady

Porada

Spółdzielnia w czerwcu br. dokonała wymiany okien wszystkim mieszkańcom. Na część kosztów niepokrytą funduszem remontowym wystawiła faktury za usługi remontowo-budowlane. Czy mieszkańcom niebędącym członkami spółdzielni, ale posiadającym odrębną własność, spółdzielnia powinna wystawiać PIT-8C?

Porada
03.07.2018 Obrót gospodarczy

Spółdzielnia mieszkaniowa została postawiona w stan likwidacji z dniem 21 maja 2009 r. Czy urząd skarbowy mógł w dniu 21 września 2009 r. wszcząć postępowanie egzekucyjne na pokrycie swoich należności poprzez zajęcie rachunku bankowego spółdzielni mieszkaniowej?

Porada

Spółdzielnia mieszkaniowa chce zwrócić koszty: dojazdu samochodem prywatnym, noclegów oraz posiłków delegatowi na Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych. Delegat nie jest pracownikiem spółdzielni. Czy w takim przypadku u delegata powstanie przychód z innych źródeł i spółdzielnia powinna wystawić PIT-8C?

Porada
01.07.2018 Obrót gospodarczy

Mam własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w centrum Katowic. Lokal wykorzystuję na cele prowadzonego biura projektowego. Otrzymałem w ubiegłym miesiącu informację, iż w związku z tym, że duża część lokatorów nie uiszcza opłat czynszowych, spółdzielnia nie jest w stanie spłacać swoich bieżących zobowiązań i jej zadłużenie stale się powiększa. Spółdzielnia podjęła więc uchwałę o ustanowieniu nowej

Porada

Spółka podpisała umowę na członkostwo z bankiem spółdzielczym. Czy tzw. wpisowe może być w całości kosztem w momencie zapłaty?

Porada

Zdarza się, że przedsiębiorcy nabywają nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym. Powinni wówczas pamiętać o prawidłowym rozliczeniu podatku od czynności cywilnoprawnych.

Porada

Wydawałoby się, że powstanie obowiązku prowadzenia ksiąg rachunkowych jest rzeczą oczywistą, która nie budzi żadnych wątpliwości. Tak niestety nie jest, czego potwierdzeniem jest lista pytań, na które odpowiadamy poniżej.

Porada

W wielu osobach prawnych funkcjonują rady nadzorcze sprawujące stały nadzór nad wszystkimi dziedzinami ich działalności. Do ich powołania (lub komisji rewizyjnej) zobowiązane są spółki z o.o., w których kapitał zakładowy przewyższa kwotę 500 tys. zł, a wspólników jest więcej niż 25 (art. 213 k.s.h.). Z kolei w spółkach akcyjnych ustanawia się radę nadzorczą obligatoryjnie (art. 381 k.s.h.). Rady nadzorcze

Porada

W restauracji jest zatrudnionych 8 osób. Ze względu na złą kondycję finansową firmy właścicielka planuje rezygnację z lokalu, w którym do tej pory prowadziła działalność gospodarczą, i otwarcie zamiast jednej dużej restauracji kilku mniejszych punktów. Przez okres przygotowywania nowych punktów do rozpoczęcia działalności restauracja będzie funkcjonowała nadal, ale będzie obsługiwała tylko imprezy

Porada

Mam kilka pytań w związku z księgowością spółdzielni socjalnych, które będą prowadzić pełną księgowość. 1. Czy dotacje otrzymane w ramach działania 6.2. Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki na założenie spółdzielni socjalnej korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych? 2. Jak potraktować w księgowości dotacje z urzędu pracy wypłacone przyszłym członkom spółdzielni na jej założenie

Porada

Spółdzielnia posiada niezapłaconą należność z tytułu dostaw pieczywa z 2010 r. W 2011 r. dłużnik zmarł, a spółdzielnia nie utworzyła odpisu aktualizującego. W 2012 r. spółdzielnia uzyskała informację, że spadkobiercy zmarłego dłużnika odmówili notarialnie przyjęcia spadku. Czy w tej sytuacji możemy uznać, że jest to należność nieściągalna i zaliczyć ją do kosztów uzyskania przychodów?

Porada

Spółdzielnia kółek rolniczych działa jako osoba prawna na podstawie wpisu do KRS. Członkami spółdzielni jest osiem kółek rolniczych (osób prawnych) działających na terenie gminy. Członków w postaci osób fizycznych spółdzielnia nie zrzesza. W spółdzielni - zgodnie ze statutem - funkcjonuje trzyosobowy zarząd. W jego skład wchodzi prezes zatrudniony na podstawie umowy o pracę oraz dwóch tzw. społecznych

Porada

W spółdzielni mieszkaniowej na koncie lokalu użytkowego o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zostaje niewykorzystany fundusz remontowy ujęty uprzednio w opłacie eksploatacyjnej i zaliczony w koszty lokalu. Czy saldo to powinno być opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych? Jeżeli tak, to w jaki sposób? Odwrotna sytuacja (przekroczony fundusz remontowy) powstała na koncie

Porada

Spółdzielnia mieszkaniowa jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Wynajmuje część lokali użytkowych znajdujących się w jej zasobach. Z tego tytułu pobiera czynsz, a oprócz tego refakturuje bezpośrednio na każdego najemcę tzw. media (prąd, gaz, woda) w wielkości rzeczywistego ich zużycia. W związku z tym wystawiane są faktury VAT, na których zarówno czynsz, jak i media objęte są 23% stawką VAT.

Porada

Spółdzielnia mieszkaniowa otrzymała dofinansowanie z Państwowego Funduszu Osób Niepełnosprawnych (PFRON) do wynagrodzenia niepełnosprawnego pracownika. Czy spółdzielnia powinna odprowadzić podatek dochodowy od osób prawnych od przedmiotowego dofinansowania, jeżeli jej nadwyżki przychodów nad kosztami przeznaczone są wyłącznie na utrzymanie zasobów mieszkaniowych?

Porada

Gdy wszystkie lokale w spółdzielni mieszkaniowej przekształcono w pełną własność, to usługi dostawy wody, ogrzewania, wywozu śmieci i szamba przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz wspólnot mieszkaniowych nie korzystają ze zwolnienia z VAT - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 16 listopada 2011 r. (sygn. akt I FSK 154/11).

Porada

Nasza spółdzielnia mieszkaniowa wynajmuje garaż w należącym do niej budynku mieszkalnym. Część miejsc garażowych została wynajęta przedsiębiorcom, którzy prowadzą działalność w lokalach użytkowych w tym budynku. Przedsiębiorcy ci nie są członkami spółdzielni. Czy opłaty za wynajem im garaży są zwolnione z podatku dochodowego?

Porada

W gminnej spółdzielni członkami rady nadzorczej są zarówno pracownicy spółdzielni, jak i osoby niebędące jej pracownikami. Zgromadzenie przedstawicieli podjęło uchwałę o wypłacie wynagrodzenia dla członków rady. Wysokość wynagrodzenia przedstawia się następująco: ● 150 zł brutto miesięcznie dla przewodniczącego rady nadzorczej, ● 80 zł brutto dla każdego członka rady za udział w posiedzeniu. 1. Czy

Porada

Na rzecz spółdzielni mieszkaniowej zasądzono kwotę 50 000 zł z odsetkami od 20 stycznia 2008 r. do dnia zapłaty z tytułu odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie eksmitowanej. Odszkodowanie zasądzono na podstawie art. 18 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Czy odszkodowanie od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego

Poprzednia Następna